Berzeliusplatz 1

1210 Wien, Berzeliusplatz 1

Projektart:            Generalsanierung

Verwertungsart:  Geförderte Miete

Status:           Sanierung abgeschlossen

Beschreibung

Die Wohnhausanlage mit 2 Stiegen befindet sich am Berzeliusplatz 1, nahe der Brünner Straße, die fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden kann. Es bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal, die Linien 30A, 31A, 36A, 30 und 31 liegen in der Nähe.

Das Gebäude umfasst 11 Bestandswohnungen in den Regelgeschossen und 10 neue Wohnungen im ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnräume werden teilweise durch Balkone bzw. Terrassen zum Garten hin ergänzt. Die im Dachgeschoss neu enstandenen Wohnungen verfügen über Küche, Wohnzimmer, 1-3 Schlafzimmer und Nebenräume, sowie auch über Freiflächen in Form von Loggien oder Balkonen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine großzügige Terrasse. Jeder Wohnung wir im Keller ein neu geschaffenes Kellerabteil zugeordnet.

Mit der Sanierung wird ein barrierefreier Zugang ins Haus geschaffen. Durch den Einbau von zwei Aufzügen, die vom Keller bis in das Dachgeschoss führen, wird der Zugang in alle Geschosse ermöglicht. Im Eingangsbereich des Hauses wird ein Müllraum errichtet.

Der Innenhof wird mit einer attraktiven Begrünung gestaltet, in dem sich auch ein Kinder Spiel-Bereich befindet.

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Details

Eigentümer:

WISEG Wiener Substanzerhaltungsg.m.b.H. & Co KG

Projektentwicklung:

WISEG Wiener Substanzerhaltungsg.m.b.H. & Co KG

Generalplaner:

GSD Gesellschaft für Stadt- und Dorferneuerung Ges.m.b.H.

Baubeginn:

April 2019

Bezugstermin:

November 2020

Vermietungsstart:

Frühjahr 2020

Wohnungen gesamt:

27

Sanierte Wohnungen:

11

Dachgeschoß Wohnungen:

10

Wohnungsgrößen:

zwischen 32 und 84 m²

Aufzug:

Ja

Waschküche:

Ja

Fahrradabstellplatz u.-boxen:

Ja

Kinderwagenabstellraum:

Nein

Objekte