Albertgasse 30

Beschreibung

Am Wohn- und Geschäftshaus "Hamerling-Hof" wird das Dachgeschoss neu errichtet. Der gründerzeitliche Bau steht seit 2006 per Verordnung gem. § 2a DMSG  unter Denkmalschutz.

Es werden 6 neue Wohnungen mit hofseitigen Terrassen im Galeriegeschoss errichtet werden. Die dazugehörigen Einlagerungsräume sollen im Kellergeschoss des Hauses geschaffen werden. Im Treppenhaus 2 wird der bestehende Lift modernisiert und triebwerksraumlos ausgeführt. Die Beheizung der neu geschaffenen Aufenthaltsräume für die Wohnungen erfolgt mit einer Fußbodenheizung mit Gas-Brennwertthermen. Das Treppenhaus 1 wird im Bereich des Souterrains neu erschlossen und der Lichthof 1 wird neu überdacht. Das Treppenhaus 2 wird mit einer Druckbelüftungsanlage ausgestattet und ist als Sicherheitstreppenhaus inkl. Brandmeldeanlage als besondere sicherheitstechnische Einrichtung geplant. Im Erdgeschoss wird ein Müllraum und ein Fahrradraum geschaffen.

Ab sofort gelangen zwei Wohnungen mit Loft Feeling zur Vermietung: 

Eine 3 - Zimmer Wohnung mit 109,64m² Wohnfläche und 35,42m² Dachterrasse sowie eine weitere 2 - Wohnung mit 72,04m² und mit 27,58m² Dachterrasse, welche sich im 4. Liftstock befinden.

Für Detailinformationen, Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Kooperationspartner Piment Immobilien & Investment GmbH Herr Patrick Simetzberger telefonisch unter +43 6765506911 oder per E-Mail an p.simetzberger@piment.at, sehr gerne zur Verfügung.

Bei Mietvertragsabschluss ist eine Kaution von drei Monatsmieten zu hinterlegen.