Albertgasse 30

Albertgasse 30

1080 Wien, Albertgasse 30

Projektart:            DG-Ausbau

Verwertungsart:  Freifinanzierte Miete

Status:                   in Planung 

Beschreibung

Am Wohn- und Geschäftshaus "Hamerling-Hof" wird das Dachgeschoss neu errichtet. Der gründerzeitliche Bau steht seit 2006 per Verordnung gem. § 2a DMSG  unter Denkmalschutz.

Es werden 6 neue Wohnungen mit hofseitigen Terrassen im Galeriegeschoss errichtet werden. Die dazugehörigen Einlagerungsräume sollen im Kellergeschoss des Hauses geschaffen werden. Im Treppenhaus 2 wird der bestehende Lift modernisiert und triebwerksraumlos ausgeführt. Die Beheizung der neu geschaffenen Aufenthaltsräume für die Wohnungen erfolgt mit einer Fußbodenheizung mit Gas-Brennwertthermen. Das Treppenhaus 1 wird im Bereich des Souterrains neu erschlossen und der Lichthof 1 wird neu überdacht. Das Treppenhaus 2 wird mit einer Druckbelüftungsanlage ausgestattet und ist als Sicherheitstreppenhaus inkl. Brandmeldeanlage als besondere sicherheitstechnische Einrichtung geplant. Im Erdgeschoss wird ein Müllraum und ein Fahrradraum geschaffen.

Details

Eigentümer:

WISEG Wiener Substanzerhaltungsg.m.b.H. & Co KG

Projektentwicklung:

WISEG Wiener Substanzerhaltungsg.m.b.H. & Co KG

Planung:

Timo Huber + Partner Architekten ZT GmbH

Baubeginn:

Sommer 2021

Bezugstermin:

Winter 2022/23

Vermietungsstart:

Herbst 2022

Wohnungen gesamt:

33

Sanierte Wohnungen:

0

Dachgeschoß Wohnungen:

6

Wohnungsgrößen:

zwischen 67 und 112 m²

Aufzug:

Ja

Waschküche:

Nein 

Fahrradabstellplatz u.-boxen:

Ja

Kinderwagenabstellraum:

Ja