Penzinger Straße 72

1140 Wien, Penzinger Straße 72

Projektart:              Generalsanierung

Verwertungsart:    Miete

Status:                     in Planung 

Beschreibung

Das denkmalgeschützte Gebäude im Barockstil, welches um 1890 erbaut wurde, wird einer stilgerechten Revitalisierung unterzogen. Straßenseitig ist ein 2-geschossiger Dachausbau vorgesehen.

 

Das Wohnobjekt befindet sich in sehr guter Lage, durch die unmittelbare Anbindung an die Station Wien Hietzing sind vielen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Cafés bequem erreichbar.

Die Nahversorung ist durch zahlreiche, fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet.

 

Es entstehen 6 Bestandswohnungen im Regelgeschoss und 4 Dachgeschosswohnungen mit Freifläche, hofseitig wird ein Aufzug zugebaut.

 

Die Wohnungen in den Bestandsgeschossen ergeben Wohnnutzflächen von ca. 50-90 m² und werden teilweise durch Balkone zum Innenhof ergänzt. Die Dachgeschosswohnungen bieten eine Fläche von ca. 60-100 m² und sind mit Freiflächen ausgestattet.

 

Der Betrieb des prächtigen Lorely-Saals und des Tonstudios wird während den Sanierungsarbeiten fortgeführt.

Details

Eigentümer:

WISEG Wiener Substanzerhaltungsg.m.b.H. & Co KG

Projektentwicklung:

WISEG Wiener Substanzerhaltungsg.m.b.H. & Co KG

Generalplaner:

GSD Gesellschaft für Stadt- und Dorferneuerung Ges.m.b.H.

Baubeginn:

Oktober 2023

Bezugstermin:

Herbst 2025

Vermietungsstart:

März 2025

Wohnungen gesamt:

10

Sanierte Wohnungen:

6

Dachgeschoß Wohnungen:

4

Wohnungsgrößen:

50-100 m²

Aufzug:

Ja

Waschküche:

Nein

Fahrradabstellplatz u.-boxen:

Ja

Kinderwagenabstellraum:

ja